疫情之下：地產(chǎn)行業(yè)不景氣，避暑房還能不能買(mǎi)？
2022年的疫情可謂是一波接一波，上海還未平息，重慶旁邊的鄰水又爆發(fā)了，一輪又一輪的疫情讓大家不得不呆在家里，盡量少出門(mén)。全球的消費(fèi)量都在減少，房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)可謂炸裂，通過(guò)降息、解除限購(gòu)還能拯救房地產(chǎn)嗎？2022年疫情之下避暑房還能不能買(mǎi)？
雁南旅居小編覺(jué)得，當(dāng)然可以！分析如下:
1、避暑房逐漸成為重慶人生活的剛需。
避暑房總體能走量的樓盤(pán)價(jià)格基本上都在20完以?xún)?nèi)，對(duì)重慶這個(gè)火爐城市來(lái)說(shuō)，避暑房就是剛需，價(jià)格不貴，又不投資，無(wú)非就是擔(dān)心一萬(wàn)房?jī)r(jià)將了，心里不平衡，不過(guò)一般來(lái)說(shuō)避暑房都是70年的產(chǎn)權(quán)，自己住了，以后孩子可以住，孩子住了孫子住，不用考慮賣(mài)。
2、避暑房的價(jià)格不會(huì)暴跌。
市面上許多避暑房已經(jīng)是現(xiàn)房銷(xiāo)售了，許多開(kāi)發(fā)商會(huì)有一個(gè)心態(tài)就是今年能賣(mài)多少賣(mài)多少，不會(huì)存在大降價(jià)回籠資金，有多少資金就修多少房子，債務(wù)壓力不大，這樣就缺乏的暴跌的基礎(chǔ)。
3、避暑房?jī)r(jià)格已經(jīng)探底。
疫情影響之下，大家出行意愿變低，特別是對(duì)于外出避暑的老年人群體，他們的安全意識(shí)更加強(qiáng)烈，生怕給家人帶來(lái)麻煩，這對(duì)很多跨省的避暑房項(xiàng)目帶來(lái)了很大的影響。開(kāi)發(fā)商為了回收資金，確實(shí)推出了一些低價(jià)房源，這也是一個(gè)淘房的好時(shí)機(jī)。可以買(mǎi)到性?xún)r(jià)比更高的房子。
4、疫情之下，避暑房是避風(fēng)港
相信更多人都聽(tīng)說(shuō)過(guò)一句話(huà)，大疫止于鄉(xiāng)野。無(wú)論是03年的非典和這次的新冠，大多感染在人員密集的城市，而人煙稀少、環(huán)境清幽的農(nóng)村確很少有病例，如果城市出現(xiàn)大規(guī)模的病例，你還有一個(gè)相對(duì)安全的庇護(hù)所。
5、旅居地產(chǎn)將是剛需，現(xiàn)在不買(mǎi)以后還得買(mǎi)
2022年中國(guó)65周歲及以上老年人占比將突破14%，這意味著我國(guó)即將進(jìn)入“深度老齡化社會(huì)”。同時(shí)我國(guó)的人均GDP已經(jīng)突破1.25萬(wàn)美元，接近高收入國(guó)家門(mén)檻。
既有需求基礎(chǔ)、又有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，在這雙重疊加影響下，未來(lái)的旅居地產(chǎn)依然會(huì)有非常大的發(fā)展空間，這也是屬于國(guó)家支持改善型住房的范疇。
對(duì)重慶的朋友來(lái)說(shuō)，每家一套避暑房，應(yīng)該是改善住房的標(biāo)配，是社交貨幣。少不了。
可能很多人會(huì)說(shuō)，為什么我沒(méi)有說(shuō)政策利好因素呢。相信大家都看到，最近各種高層會(huì)議，一再?gòu)?qiáng)調(diào)房地產(chǎn)的重要性，利好政策頻出，從降低首付比例、放松嚴(yán)苛的房開(kāi)融資條件、降低貸款利率、因城施策等等。
但是個(gè)人覺(jué)得這對(duì)避暑房的開(kāi)發(fā)商和客戶(hù)來(lái)說(shuō)，影響都不大。只能說(shuō)市場(chǎng)的氛圍會(huì)更好，大家購(gòu)房的信心有更足。
當(dāng)然，有些避暑房樓盤(pán)也有風(fēng)險(xiǎn)，一不注意，可能就會(huì)踩坑，這兩年我們幾乎走遍了重慶周邊的避暑房項(xiàng)目，如果你有需求，歡迎來(lái)咨詢(xún)來(lái)電咨詢(xún)400-6606-126，我們都有看房車(chē)接送。
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