泰國(guó)普吉島旅游地產(chǎn)投資前景究竟如何？
到２０２０年，普吉島將新開(kāi)２１家酒店，共計(jì)５，００９間客房，酒店客房供應(yīng)量將增加６％。據(jù)總部位于普吉島的酒店和房地產(chǎn)咨詢(xún)公司Ｃ９�。龋铮簦澹欤鳎铮颍耄蠓Q(chēng)，大多數(shù)在建項(xiàng)目都是中高檔酒店。
新型冠狀病毒在普吉島持續(xù)蔓延，導(dǎo)致一些投資者推遲了今年的開(kāi)業(yè)計(jì)劃，并重新考慮未來(lái)的發(fā)展。
Ｃ９ Ｈｏｔｅｌｗｏｒｋｓ總經(jīng)理Ｂｉｌｌ�。拢幔颍睿澹簦舯硎荆骸�進(jìn)入開(kāi)發(fā)階段的項(xiàng)目大多在向前推進(jìn)，但那些仍處于早期階段的項(xiàng)目已被暫停�！�
目前形勢(shì)非常不穩(wěn)定
投資者信心下降的同時(shí)，普吉島的感染病例數(shù)量也在增加。普吉府政府已下令所有酒店暫時(shí)停業(yè)。
Ｂａｒｎｅｔｔ先生表示，盡管人們對(duì)普吉島的疫情感到擔(dān)憂(yōu)，但普吉島仍在吸引長(zhǎng)線投資者，因?yàn)槠占獚u對(duì)中國(guó)和俄羅斯這兩個(gè)關(guān)鍵市場(chǎng)仍有吸引力。這兩個(gè)市場(chǎng)占到普吉島國(guó)際游客總數(shù)的４０％。
他表示：“我們已經(jīng)看到了中國(guó)國(guó)內(nèi)復(fù)蘇的跡象，預(yù)計(jì)到今年年中，我們將開(kāi)始看到資金流入，并將在第三和第四季度繼續(xù)向上推動(dòng)。”
由于中國(guó)游客可能會(huì)首先在國(guó)內(nèi)旅游，考慮到普吉島的地理位置，冬季才是推動(dòng)市場(chǎng)恢復(fù)的關(guān)鍵時(shí)期，而俄羅斯市場(chǎng)也會(huì)在冬季復(fù)蘇。
泰國(guó)酒店協(xié)會(huì)南部分會(huì)會(huì)長(zhǎng)Ｓｕｋｓｉｔ Ｓｕｖｕｎｄｉｔｋｕｌ表示，根據(jù)普吉府政府的命令，普吉島５５０家注冊(cè)酒店已停止運(yùn)營(yíng)。
全島有１４００家酒店，大多數(shù)都沒(méi)有在政府部門(mén)注冊(cè)。
“我們必須利用今天的損失換取未來(lái)的強(qiáng)勁反彈，”Ｓｕｋｓｉｔ先生表示�！拔艺J(rèn)為大約在未來(lái)那個(gè)時(shí)候，投資將恢復(fù)強(qiáng)勁�！�
他說(shuō)，普吉府正在尋求酒店的合作，為冠狀病毒患者提供隔離區(qū)，因?yàn)楝F(xiàn)有的醫(yī)院已經(jīng)到了承載能力的極限。
幾家酒店已同意加入該合作計(jì)劃以幫助病人，并從公共衛(wèi)生部獲得經(jīng)常性收入。
Ｃｉｓｓａ Ｇｒｏｕｐ總裁ＡｕｔｔｈａｎｏｐＰａｎｄｋａｍｎｅｒｄ說(shuō)，大型地產(chǎn)投資項(xiàng)目之一的普吉島奈涵海灘Ｗｙｎｄｈａｍ大酒店已經(jīng)推遲了開(kāi)業(yè)時(shí)間，該項(xiàng)目原定于第一季度開(kāi)始營(yíng)業(yè)。
由于普吉島旅游運(yùn)營(yíng)商的經(jīng)營(yíng)受到疫情的影響，且影響恢復(fù)的時(shí)間仍然未知，該集團(tuán)還修改了未來(lái)項(xiàng)目的長(zhǎng)期投資計(jì)劃。
作為一家酒店和房地產(chǎn)投資者，Ｃｉｓｓａ�。牵颍铮酰鸬男履繕�(biāo)是開(kāi)發(fā)養(yǎng)老院等其他項(xiàng)目，使其投資組合多樣化。
Ａｕｔｔｈａｎｏｐ先生表示，普吉島仍是一個(gè)值得投資的地區(qū)，能夠經(jīng)受住任何挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)更強(qiáng)勁的反彈。
此外，豪華車(chē)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)程度仍低于中檔車(chē)市場(chǎng)。
Ａｕｔｔｈａｎｏｐ先生表示，疫情的爆發(fā)使人們?cè)诩依锎袅藥讉�(gè)月，被壓抑的旅游需求會(huì)在日后爆發(fā)出來(lái)。
當(dāng)疫情結(jié)束時(shí)，預(yù)計(jì)全球度假者將大量涌入普吉島。
Ｃｉｓｓａ Ｇｒｏｕｐ最近為受困的游客和一線醫(yī)護(hù)人員提供了幫助，允許他們免費(fèi)住在距離普吉島機(jī)場(chǎng)僅２０分鐘車(chē)程的Ｎａｔａｉ海灘水療酒店的１０６間客房里。
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